9 Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 9 Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1136 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 731 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Rose des Vents, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 9 Impasse de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Rose des Vents par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
