11 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 166 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Aigrettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 11 Impasse des Aigrettes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Aigrettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Aigrettes se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
