5 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 161 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Aigrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 5 Impasse des Aigrettes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Aigrettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Aigrettes se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
