8 Impasse des Amarantes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 557 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Amarantes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Impasse des Amarantes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 166AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1011 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Amarantes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Amarantes par rapport à la voie

Sur Impasse des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Impasse des Amarantes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Amarantes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Amarantes se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ouches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,934 €)

Rue des Feuillages, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,904 €)

Impasse des Centaurées, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,929 €)

Rue de la belle olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.