2 Impasse des Andrènes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Andrènes, affiche un prix moyen de 3 793 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Andrènes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Andrènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Andrènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Andrènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Andrènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Andrènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Andrènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Andrènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Impasse des Andrènes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Andrènes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Andrènes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
