2 Impasse des armandies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 238 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des armandies, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Impasse des armandies, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 166AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 933 mètres
- Collège Paul Langevin à 1377 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 643 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des armandies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des armandies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des armandies dans son marché local

Prix du 2 Impasse des armandies par rapport à la voie

Sur Impasse des armandies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Impasse des armandies se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des armandies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des armandies se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des céphalés, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,904 €)

Allée de la maison neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,624 €)

Rue des procris, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des armandies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des armandies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.