3 Impasse des Armandies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Armandies, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Armandies, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 929 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1371 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Armandies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Armandies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Armandies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Armandies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Armandies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Armandies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Armandies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Armandies par rapport à la voie
Sur Impasse des Armandies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 3 Impasse des Armandies se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Armandies par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Armandies se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
