10 Impasse des Avocettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Impasse des Avocettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Avocettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 10 Impasse des Avocettes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Avocettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Avocettes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
