7 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Communaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 811 mètres
- - Collège Paul Langevin à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 979 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 7 Impasse des Communaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Communaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Communaux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
