2 Impasse des Coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquilles, affiche un prix moyen de 3 725 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Coquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Impasse des Coquilles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquilles se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
