2 Impasse des francs macons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 227 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des francs macons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Impasse des francs macons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 112 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 323 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 336 mètres

Ventes au 2 Impasse des francs macons

Les 0 ventes au 2 Impasse des francs macons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des francs macons dans son marché local

Prix du 2 Impasse des francs macons par rapport à la voie

Sur Impasse des francs macons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 2 Impasse des francs macons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des francs macons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des francs macons se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne d'arc, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,509 €)

Rue des corderies, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,990 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,090 €)

Rue jean yole, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des francs macons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des francs macons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.