7 Impasse des Goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Goélands, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Impasse des Goélands, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 100 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 658 mètres
- - Collège Paul Langevin à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Goélands, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Goélands dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Goélands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Impasse des Goélands se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Goélands par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Goélands se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
