2 Impasse des Ipomées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ipomées, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Ipomées, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ipomées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ipomées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ipomées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ipomées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ipomées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ipomées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ipomées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ipomées par rapport à la voie
Sur Impasse des Ipomées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Impasse des Ipomées se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ipomées par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ipomées se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
