2 Impasse des Jacinthes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse des Jacinthes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 775 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchardieres à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 582 mètres
- - Collège Paul Langevin à 582 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jacinthes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Jacinthes à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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