1 Impasse des loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 1660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 301 mètres
Ventes au 1 Impasse des loirs
Les 2 ventes au 1 Impasse des loirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des loirs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des loirs par rapport à la voie
Sur Impasse des loirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Impasse des loirs se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des loirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des loirs se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des loirs
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des loirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse des loirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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