1 Impasse des Loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Loirs, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°3 et du 14.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse des Loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 1660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 301 mètres
Ventes au 1 Impasse des Loirs
Les 2 ventes au 1 Impasse des Loirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Loirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Loirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Loirs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Loirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Loirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Impasse des Loirs se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Loirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Loirs se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
