2 Impasse des Loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Loirs, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 17.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse des Loirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 166BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Loirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Loirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Loirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Loirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Loirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Loirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Impasse des Loirs se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Loirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Loirs se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
