11 Impasse des Longeais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Longeais, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse des Longeais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Longeais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Longeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Longeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Longeais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Longeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Longeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Longeais dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Longeais par rapport à la voie
Sur Impasse des Longeais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 11 Impasse des Longeais se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Longeais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Longeais se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
