1 Impasse des perles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 330 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des perles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de 9.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Impasse des perles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pare à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1103 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1047 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1103 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1095 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 939 mètres

Ventes au 1 Impasse des perles

Les 0 ventes au 1 Impasse des perles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des perles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des perles par rapport à la voie

Sur Impasse des perles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 Impasse des perles se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des perles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des perles se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des émeraudes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,189 €)

Impasse des tourmalines, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,571 €)

Rue de la basse tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,819 €)

Rue antoine augustin parmentier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des perles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des perles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.