4 Impasse des Phoenix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Phoenix, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse des Phoenix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Phoenix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Phoenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Phoenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Phoenix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Phoenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Phoenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Phoenix dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Phoenix par rapport à la voie
Sur Impasse des Phoenix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 4 Impasse des Phoenix se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Phoenix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Phoenix se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
