1 Impasse des sittelles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 202 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des sittelles, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Impasse des sittelles, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 779 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 562 mètres

Ventes au 1 Impasse des sittelles

Les 0 ventes au 1 Impasse des sittelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des sittelles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des sittelles par rapport à la voie

Sur Impasse des sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 1 Impasse des sittelles se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des sittelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des sittelles se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,988 €)

Rue des plesses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,987 €)

Rue romain rolland, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des sittelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des sittelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.