7 Impasse des Sittelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Sittelles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Impasse des Sittelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 716 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Sittelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Sittelles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Sittelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 7 Impasse des Sittelles se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Sittelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Sittelles se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
