4 Impasse des souchets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 490 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des souchets, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Impasse des souchets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 166BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1350 mètres
- Collège Paul Langevin à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des souchets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des souchets dans son marché local

Prix du 4 Impasse des souchets par rapport à la voie

Sur Impasse des souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 4 Impasse des souchets se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des souchets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des souchets se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de gloriet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,765 €)

Impasse des pontonnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,604 €)

Impasse des pilets, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,631 €)

Rue de la canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des souchets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des souchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.