8 Impasse des Souchets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Souchets, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Impasse des Souchets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1331 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Souchets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Souchets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Souchets par rapport à la voie
Sur Impasse des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Impasse des Souchets se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Souchets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Souchets se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
