5 Impasse des Tadornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Tadornes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Impasse des Tadornes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 166BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1501 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1501 mètres
Ventes au 5 Impasse des Tadornes
Les 2 ventes au 5 Impasse des Tadornes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Tadornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Tadornes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Tadornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Tadornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Tadornes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Tadornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tadornes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 5 Impasse des Tadornes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Tadornes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Tadornes se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
