1 Impasse des Viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Viollières, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Impasse des Viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 166BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levee à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Viollières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Viollières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Viollières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Viollières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Viollières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Viollières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Viollières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Viollières par rapport à la voie
Sur Impasse des Viollières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Impasse des Viollières se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Viollières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Viollières se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
