8 Impasse des viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 568 € à 4 650 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°4 ter et de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Impasse des viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 166BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dénommés Les Pierres Jumelles à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Levee à 242 mètres

Ventes au 8 Impasse des viollières

Une vente a été recensée au 8 Impasse des viollières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

454 000 €(5 044 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Impasse des viollières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des viollières dans son marché local

Prix du 8 Impasse des viollières par rapport à la voie

Sur Impasse des viollières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Impasse des viollières se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des viollières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des viollières se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,416 €)

Route Alexandre Soljenitsyne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des viollières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des viollières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.