1 bis Impasse du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Bastion, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Impasse du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 469 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Bastion, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Bastion dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Bastion par rapport à la voie
Sur Impasse du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 1 bis Impasse du Bastion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Bastion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
