2 Impasse du châtelet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 3 015 € à 3 957 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du châtelet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse du châtelet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 060AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Des Plesses à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 771 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1115 mètres

Ventes au 2 Impasse du châtelet

Une vente a été recensée au 2 Impasse du châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

290 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

2 Impasse du châtelet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du châtelet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du châtelet par rapport à la voie

Sur Impasse du châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Impasse du châtelet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du châtelet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du châtelet se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,469 €)

Rue eugène chevreul, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,555 €)

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,412 €)

Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.