3 Impasse du Fer à Cheval, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse du Fer à Cheval, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur D'olonne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 356 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 224 mètres
Ventes au 3 Impasse du Fer à Cheval
Les 2 ventes au 3 Impasse du Fer à Cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fer à Cheval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Impasse du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Impasse du Fer à Cheval se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fer à Cheval se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
