7 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 990 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Joachim du Bellay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 Impasse du Joachim du Bellay se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Joachim du Bellay se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
