2 Impasse du moulin du puits rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 831 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du moulin du puits rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse du moulin du puits rochais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 060AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touvent à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1158 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 1261 mètres

Ventes au 2 Impasse du moulin du puits rochais

Les 0 ventes au 2 Impasse du moulin du puits rochais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du moulin du puits rochais dans son marché local

Prix du 2 Impasse du moulin du puits rochais par rapport à la voie

Sur Impasse du moulin du puits rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Impasse du moulin du puits rochais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du moulin du puits rochais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du moulin du puits rochais se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,412 €)

Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,225 €)

Rue de bourdigal, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du moulin du puits rochais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du moulin du puits rochais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.