5 Impasse du muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 673 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Impasse du muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 9 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 166AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muguets à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 176 mètres
- Collège Paul Langevin à 176 mètres
- Lycée professionnel Valere Mathé à 383 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 421 mètres

Ventes au 5 Impasse du muguet

Les 0 ventes au 5 Impasse du muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du muguet dans son marché local

Prix du 5 Impasse du muguet par rapport à la voie

Sur Impasse du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 5 Impasse du muguet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du muguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du muguet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.23 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des boutons d'or, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,327 €)

Allée des pâquerettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,675 €)

Rue des primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,671 €)

Place des jasmins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du muguet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.