5 Impasse du Muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Impasse du Muguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 9 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0212 - Feuille 166AX, - Parcelle n°0215 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 176 mètres
- - Collège Paul Langevin à 176 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 5 Impasse du Muguet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Muguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Muguet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
