5 Impasse du Ruisseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Impasse du Ruisseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 578 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 5 Impasse du Ruisseau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Ruisseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Ruisseau se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
