13 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 669 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 2.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 279 mètres
- Collège Pierre Mauger à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 246 mètres

Ventes au 13 Impasse édouard lalo

Les 0 ventes au 13 Impasse édouard lalo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse édouard lalo dans son marché local

Prix du 13 Impasse édouard lalo par rapport à la voie

Sur Impasse édouard lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 13 Impasse édouard lalo se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse édouard lalo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse édouard lalo se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,744 €)

Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,687 €)

Impasse francis lopez, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,872 €)

Place charles gounod, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse édouard lalo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse édouard lalo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.