7 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Impasse Edouard Lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 314 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 274 mètres
Ventes au 7 Impasse Edouard Lalo
Les 2 ventes au 7 Impasse Edouard Lalo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Edouard Lalo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 7 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 7 Impasse Edouard Lalo se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Edouard Lalo par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Edouard Lalo se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
