3 Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 050 € à 4 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 720 €/m²0 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 396 mètres
- Collège Pierre Mauger à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 266 mètres

Ventes au 3 Impasse emmanuel chabrier

Les 0 ventes au 3 Impasse emmanuel chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse emmanuel chabrier dans son marché local

Prix du 3 Impasse emmanuel chabrier par rapport à la voie

Sur Impasse emmanuel chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Impasse emmanuel chabrier se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse emmanuel chabrier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse emmanuel chabrier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse édouard lalo, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,504 €)

Rue de la plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,744 €)

Rue gustave charpentier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,474 €)

Place Maria Callas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse emmanuel chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse emmanuel chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.