8 Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse emmanuel chabrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 366 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 254 mètres
Ventes au 8 Impasse emmanuel chabrier
Les 2 ventes au 8 Impasse emmanuel chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse emmanuel chabrier dans son marché local
Prix du 8 Impasse emmanuel chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse emmanuel chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 8 Impasse emmanuel chabrier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse emmanuel chabrier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse emmanuel chabrier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse emmanuel chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse emmanuel chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse emmanuel chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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