4 qua Impasse Félix Marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 qua Impasse Félix Marcetteau, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 bis et du 14.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 qua Impasse Félix Marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 158 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 746 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 4 qua Impasse Félix Marcetteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 qua Impasse Félix Marcetteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 qua Impasse Félix Marcetteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 qua Impasse Félix Marcetteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 qua Impasse Félix Marcetteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 qua Impasse Félix Marcetteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 qua Impasse Félix Marcetteau dans son marché local
Prix du 4 qua Impasse Félix Marcetteau par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Marcetteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 4 qua Impasse Félix Marcetteau se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 qua Impasse Félix Marcetteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 qua Impasse Félix Marcetteau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
