4 ter Impasse Félix Marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse Félix Marcetteau, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 ter Impasse Félix Marcetteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 161 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 738 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse Félix Marcetteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse Félix Marcetteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse Félix Marcetteau dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse Félix Marcetteau par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Marcetteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 4 ter Impasse Félix Marcetteau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse Félix Marcetteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse Félix Marcetteau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
