9 Impasse François Broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse François Broussais, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse François Broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 930 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse François Broussais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse François Broussais dans son marché local
Prix du 9 Impasse François Broussais par rapport à la voie
Sur Impasse François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Impasse François Broussais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse François Broussais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse François Broussais se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
