2 Impasse François Broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Broussais, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse François Broussais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 925 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Broussais dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Broussais par rapport à la voie
Sur Impasse François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Impasse François Broussais se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Broussais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Broussais se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
