9 Impasse Gérard Philipe, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Impasse Gérard Philipe, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 060BL, - Parcelle n°0532 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gérard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 9 Impasse Gérard Philipe se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gérard Philipe par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gérard Philipe se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
