7 Impasse Henri Fabre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Impasse Henri Fabre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 060APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Henri Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 Impasse Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 7 Impasse Henri Fabre se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Henri Fabre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Henri Fabre se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
