8 Impasse jacques balmat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 517 € à 4 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse jacques balmat, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Impasse jacques balmat, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 458 mètres
- école primaire privée saint paul à 224 mètres

Ventes au 8 Impasse jacques balmat

Les 0 ventes au 8 Impasse jacques balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse jacques balmat dans son marché local

Prix du 8 Impasse jacques balmat par rapport à la voie

Sur Impasse jacques balmat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Impasse jacques balmat se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse jacques balmat par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse jacques balmat se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre de coubertin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,273 €)

Impasse du petit fenestreau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,306 €)

Impasse suzanne lenglen, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,264 €)

Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse jacques balmat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse jacques balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.