6 bis Impasse Jean Fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 36.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 bis Impasse Jean Fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 250 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 988 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Jean Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Jean Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Jean Fragonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 6 bis Impasse Jean Fragonard se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Jean Fragonard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Jean Fragonard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
