8 Impasse jean fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 119 € à 3 733 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Impasse jean fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 25.72 % à celui du n°6 bis et de 25.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Impasse jean fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 060BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 257 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 995 mètres
- Collège Pierre Mauger à 821 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 722 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 830 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 793 mètres

Ventes au 8 Impasse jean fragonard

Les 2 ventes au 8 Impasse jean fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2025

264 690 €(2 118 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

8 Impasse jean fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne

19 septembre 2022

494 000 €(3 952 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•125 m²

8 Impasse jean fragonard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse jean fragonard dans son marché local

Prix du 8 Impasse jean fragonard par rapport à la voie

Sur Impasse jean fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Impasse jean fragonard se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse jean fragonard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse jean fragonard se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue eugène delacroix, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,810 €)

Impasse auguste renoir, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,094 €)

Rue des pièces franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,917 €)

Rue hyacinthe rigaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse jean fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse jean fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.