3 Impasse Jean Gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse Jean Gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Gabin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Impasse Jean Gabin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Gabin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Gabin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
