3 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 815 € à 5 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 060BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 829 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 888 mètres

Ventes au 3 Impasse jean gabin

Les 0 ventes au 3 Impasse jean gabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse jean gabin dans son marché local

Prix du 3 Impasse jean gabin par rapport à la voie

Sur Impasse jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 3 Impasse jean gabin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse jean gabin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse jean gabin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue annie girardot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,668 €)

Rue jean carmet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,929 €)

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Rue pierre curie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse jean gabin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse jean gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.