7 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 4 237 € à 4 830 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 534 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 7 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 060BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 862 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 918 mètres

Ventes au 7 Impasse jean gabin

Les 2 ventes au 7 Impasse jean gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

177 500 €(4 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.75 m²

7 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

11 mars 2020

255 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

7 Impasse jean gabin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse jean gabin dans son marché local

Prix du 7 Impasse jean gabin par rapport à la voie

Sur Impasse jean gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 7 Impasse jean gabin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse jean gabin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse jean gabin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.72 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue annie girardot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,536 €)

Rue jean carmet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,546 €)

Impasse odette joyeux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,537 €)

Rue pierre curie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse jean gabin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse jean gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.