7 Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 681 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Impasse jules massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 060BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 196 mètres
- Collège Pierre Mauger à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 283 mètres

Ventes au 7 Impasse jules massenet

Les 0 ventes au 7 Impasse jules massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse jules massenet dans son marché local

Prix du 7 Impasse jules massenet par rapport à la voie

Sur Impasse jules massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 7 Impasse jules massenet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse jules massenet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse jules massenet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,531 €)

Impasse hector berlioz, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,855 €)

Rue maurice ravel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse jules massenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse jules massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.