7 Impasse Jules Massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Impasse Jules Massenet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 196 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Impasse Jules Massenet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jules Massenet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jules Massenet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
