9 Impasse Lombart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lombart, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Impasse Lombart, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1733 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lombart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lombart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Lombart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Lombart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lombart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lombart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lombart dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lombart par rapport à la voie
Sur Impasse Lombart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 9 Impasse Lombart se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lombart par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lombart se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
